平台化价值换个视角来看华夏幸福

中新网8月29日电 中国证券市场创立,今年已经是第三十个年头。进入而立之年的中国资本市场,孵化出大批高分红、高成长、治理结构完善的明星企业。很多当年不知名的小企业,一跃成长为世界级的大公司。

其中,有一家企业叫作“华夏幸福”,一家传统上被定义为“产业园区”类的地产企业。如果深入了解这家企业最近几年的战略定位和业务方向,会发现华夏幸福的核心业务——产业新城正向平台化方向发展,通过为入园企业提供孵化、服务、投资,为越来越多的实体企业发展保驾护航,助力推动地区经济增长和产业结构调整。

除了提供服务,对那些发展潜力巨大,上市前景较好的公司,华夏幸福还以旗下产业基金投资等方式,更深入的帮助和参与企业的发展。目前,华夏幸福牵头成立了京津冀华夏冀财大厂影视产业发展基金、河北博士后创业股权投基金、廊坊新型显示产业发展基金,固安三浦科创基金等多个支持园区企业发展的产业基金,并与合肥国耀资本投资管理有限公司、六安市产业投资基金有限公司等产业基金公司紧密合作,面向园区内的上市或拟上市企业,建立定制化、多元化的资本综合解决方案。

类似华夏幸福这样的平台化企业,能为合理安排城市群内部结构,形成以超级大城市、都市圈、城市群多重嵌套、分工协作的新格局,提供重要的帮助。

社会主义市场经济体制的建立与完善,极大地解放和发展了生产力,经济特区主要经济指标实现数十倍甚至百倍增长。以深圳为例,1979年GDP仅为1.97亿元、人均GDP为606元,2019年GDP为2.69万亿元、人均GDP为20.35万元,40年间GDP年均增速达23%。

把社会主义制度和市场经济有机结合起来,不断解放和发展社会生产力

在南湖产业新城,引入的百亿级的亚瑟医疗项目今年 2 月签约,医疗健康产业集群在南湖的打造取得重大进展。在南浔产业新城,随着百亿级浙江泰嘉光电项目的正式开工,填补了浙江省新型显示产业的空白。德清产业新城正在成为杭北制造引擎、柯桥产业新城定位融杭兴绍桥头堡……可以说,华夏幸福在浙江的每一座产业新城都有一张独具特色的产业标签,以产业之力助推城市发展。

创办经济特区是我国改革开放的重要方法论,是经过实践检验推进改革开放行之有效的办法。我国经济特区因改革而生、因改革而兴,自成立以来,按照国家发展要求,顺应人民期待,发扬敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的特区精神,始终站在改革开放最前沿,在各方面体制机制改革方面先行先试、大胆探索,不断冲破僵化思想观念的束缚、破除体制机制弊端、调整深层次利益格局,探索改革开放的实现路径和实现形式,为全国改革开放探路开路,一大批诞生于经济特区的创新制度和可复制可推广的经验走向全国。

坚持和加强党的领导是经济特区取得成功的关键,是经济特区战胜一切困难挑战的“定海神针”。经济特区建立和建设的每一步,都倾注着党中央的殷切关怀和悉心指导。经济特区的成功实践,充分证明了党的十一届三中全会以来形成的党的基本理论、基本路线、基本方略是完全正确的。

在嘉善产业新城,“科创•新经济”的大旗已经树立。围绕无人车研发、测试、系统开发及组装制造,驭势科技、新石器、测迅、浙江国芯科技等产业链优势企业已在此落地,智能网联汽车产业集群企业无论数量还是质量皆可圈可点;生命健康产业园则聚焦产业化,吸引沪杭都市圈众多中小型医疗器械企业入驻,让达普生物、药苑生物、艾吉泰康等企业形成产业合力,实现“加速跑”。随着优质产业不断积聚,人才要素也不断聚集,嘉善产业新城已引入各类高层次科技领军人才 52 人(次),其中中国科学院院士 2 人,中国工程院院士 3 人,外籍院士1 人。

对那些处于转型期的制造业企业来说,华夏幸福的作用,还有着更深层次的战略价值。

京津冀、长三角、粤港澳、长江中游城市群、成渝地区经济圈等地区已经开启了大都市圈、城市群的发展过程,其中的红利将高达数十万亿级。

因此,报告也指出,我国共享住宿发展需要更有力的政策扶植。面向未来看,一方面需要做好前期已出台政策的落地实施,进一步加强政策宣贯,注重营造更好的营商环境,充分利用“互联网+”政务平台提供便民服务;另一面还需要进一步从刺激消费需求、丰富旅游住宿服务供给、创新服务方式以及加强政府与平台企业合作等多个方面,进一步加大政策引导和扶持力度。

人才是经济社会发展的第一资源。人才发展体制机制改革是全面深化改革的重要组成部分,是党的建设制度改革的重要内容。多年来,我们坚持聚天下英才而用之,牢固树立科学人才观,深入实施人才优先发展战略,遵循社会主义市场经济规律和人才成长规律,破除束缚人才发展的思想观念和体制机制障碍,解放和增强人才活力,构建科学规范、开放包容、运行高效的人才发展治理体系,在人才发展体制机制的重要领域和关键环节上取得突破性进展。人才管理体制更加科学高效,人才评价、流动、激励机制更加完善,全社会识才爱才敬才用才氛围更加浓厚,与社会主义市场经济体制相适应、人人皆可成才、人人尽展其才的政策法律体系和社会环境正在加快形成,中国特色人才制度优势进一步彰显。

报告显示,2019年房源量排名前十位的城市分别是:北京、上海、成都、广州、三亚、重庆、厦门、杭州、西安、青岛。间夜量排名前十位的城市分别是:北京、成都、重庆、上海、厦门、三亚、广州、西安、丽江、杭州。此外,2019年订单量排名前十位的城市分别是:北京、成都、广州、杭州、上海、丽江、三亚、西安、重庆、厦门。

新时代中国特色社会主义的一个鲜明特征,是全国各族人民团结奋斗、不断创造美好生活、逐步实现全体人民共同富裕。“坚持以人民为中心的发展思想,不断保障和改善民生、增进人民福祉,走共同富裕道路”是我国国家制度和国家治理体系的一个显著优势。

经济特区从成立起就树立了强烈的人才意识,不断推进人才发展体制机制改革,制定实施了一系列有利于人才发展的政策措施,为经济特区建设提供了坚实的人才支撑。早在1987年,深圳就出台了全国首个鼓励高科技人员以技术专利、管理等要素入股的相关政策,此后,不断创新人才引进和管理制度,放宽创新型人才入户政策,千方百计吸引人才参与经济特区建设。珠海、厦门、汕头是我国最早大规模、大力度引进人才的城市,在重奖高科技人才、完善人才居住证制度、建立健全人才评价机制等多方面亦有所突破,成为各类人才创新创业创造的乐土,极大提升了经济特区的人才竞争力。

在民营经济发达的浙江,新旧动能转换关乎全省经济能否迈向更高质量发展。华夏幸福在浙江新旧动能转换的澎湃大潮中因势利导,准确把握住不同县域经济发展的不同痛点,针对性开展各具特色的新旧动能转换模式探索,取得斐然业绩。

此外,华夏幸福为城市导入高精尖产业集群,在浙江各产业新城内导入并打造生命医疗大健康、智能网联汽车、影视传媒、新型显示、智能制造装备、新能源汽车及零部件、下一代信息技术、新材料、文化创意等十余个高精尖产业集群,切实推动产业结构优化升级。

正如一位行业人士所言,总体来看,华夏幸福是一个不错的价值投资股票,尤其是在地产市场普遍都在转型背景下,得产业者得未来,得城市者得未来,得都市圈者得未来,已经成为普遍共识,这也符合对中国经济转型的总体判断,都市圈也被认为是中国经济结构性潜能释放最值得期待的地方,无论是从短期来看,还是从中长期来看,都是如此。在大量的资本注入之下,华夏幸福对先进制造业企业、对地方经济、对金融机构的战略价值有机会进一步升级。

经济特区的成功实践,充分证明了改革开放是决定当代中国命运的关键抉择,是当代中国发展进步的活力之源,是党和人民事业大踏步赶上时代的重要法宝,是坚持和发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的必由之路,也更好彰显了“坚持改革创新、与时俱进,善于自我完善、自我发展,使社会始终充满生机活力”这个我国国家制度和国家治理体系的显著优势。

然而,疫情的爆发让这一行业备受冲击。报告显示,2020年前五个月,我国共享住宿市场交易额同比下降72.1%。市场交易额大幅下降,一方面是由于疫情防控下出行住宿需求大幅下降,订单量急剧减少,前五个月订单总量同比下降65%,接待人次同比下降63%;另一方面,需求的极度疲软也导致间夜价格出现了较为明显的下降,前五个月平均间夜价格同比下降16%。

(责编:刘佳、连品洁)

全面服务制造业与实体经济发展

不过,随着疫情逐步受到控制,共享住宿行业开始回暖。报告显示,共享住宿市场自3月开始回暖,市场交易额、订单量和接待人数逐渐恢复。3月、4月、5月市场交易额环比分别增长78%、199%、35%;订单数环比分别增长141%、152%、50%;接待人次环比分别增长81%、112%、28%。

报告预测,共享住宿行业发展长期看好,近期仍然存在诸多不确定性。一方面,随着疫情防控常态化和宏观经济形势的全面恢复,以及人们服务消费升级的加快,尤其是对休闲娱乐等高品质生活服务需求的日益增长,从长期来看,行业繁荣发展的基本面并不会发生根本改变。另一方面,由于全球疫情的不确定性,加之疫情对旅游住宿服务行业冲击的持续存在,从近期来看,共享住宿行业也面临不确定性。

一方面要通过城市群都市圈建设进一步增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力。另一方面,要跳出现有资源禀赋约束,用新技术新应用的系统工程寻找西部大开发的突破口,进而促进形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。要在这些新增长极、新动力源中寻找扩大内需的机会和空间。

上述只是在浙江一省的产业新城发展案例。某种意义上,华夏幸福以产业新城为平台,正在成为助力都市圈区域内中国制造实现产业升级的新动力。

为制造业转型升级和区域发展注入动能

除了助力企业发展外,区域经济发展也通过华夏幸福的招龙引凤,实现了产业升级换代和经济高质量发展。

坚持以人民为中心的发展思想,不断保障和改善民生、增进人民福祉

除了服务上市公司,华夏幸福也重视培育园区内的企业上市。从2019年5月开始,华夏幸福全面梳理园区企业,建立科创板上市储备库,助力重点企业登陆科创板。并在此基础上,华夏幸福成立专业团队,为企业提供一系列对接资本市场的服务:如积极组建产业基金,为企业引入战略投资方;助力企业理顺募投资产,帮助解决土地、厂房等投资扩产的需求;组织企业学习科创政策、上市合规要求,帮助企业对接券商、会计师事务所、律师事务所等中介机构。在持之以恒努力下,华夏幸福的客户之一,固安信通,成为了河北省第一家申报科创板的上市企业。

坚持改革创新、与时俱进,使经济特区始终充满生机活力

坚持德才兼备、选贤任能,培养造就更多更优秀人才

经济特区在建立和完善社会主义市场经济体制等许多方面先行先试、大胆探索,取得巨大成就,为全国的改革开放和现代化建设积累了宝贵经验。一方面,经济特区勇于突破束缚,率先进行以市场为导向的经济体制改革;另一方面,经济特区率先转变政府职能,向服务型政府转变,更好发挥政府作用,有效弥补市场不足,逐步建立起生产要素市场体系,制定出台一系列相关政策,为市场有效运行和企业创新发展提供了强有力的支撑。

(作者郭跃文,系广东省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员、广东省社会科学院党组书记)

新形势下,经济特区需着眼于更好发挥“坚持德才兼备、选贤任能,聚天下英才而用之,培养造就更多更优秀人才”的显著优势,进一步深化改革,建立健全更为灵活的人才管理机制,推动人才结构战略性调整,突出“高精尖缺”导向,优化人力资本配置,形成具有国际竞争力的人才制度优势,不断积蓄经济增长的内生动力。

惟改革者进,惟创新者强,惟改革创新者胜。改革开放40多年来,我们党始终坚持改革创新、与时俱进,革除同生产力发展不相适应的各个方面和环节,不断推进我国社会主义制度自我完善和发展,建立健全充满生机与活力的体制机制,极大调动了亿万人民的积极性,极大促进了生产力发展,极大激发了社会创新创造潜能,极大增强了党和国家的生机活力。

我国经济特区的发展历程,充分展现出中国特色社会主义的光明前景,彰显了我国国家制度和国家治理体系的多方面显著优势。面向未来,经济特区要在新时代新起点上继续把全面深化改革推向前进,在新的发展实践中积极探索,推动中国特色社会主义制度不断自我完善和发展、永葆生机活力,为我国改革开放和社会主义现代化建设作出新的贡献。

对中国经济而言,进一步发展都市圈和城市群,具有非常重要地战略意义。

对那些处于转型升级中的老牌制造企业来说,华夏幸福所提供的一系列资源以及配套服务,显然极具诱惑力。于是,很多国家战略型企业,例如航天科技、航天科工等都通过和华夏幸福合作,将部分相关产业落地产业新城,实现更高质量的发展以及更高的经营效率。

中国特色社会主义进入新时代,经济特区迎来新的发展机遇。习近平总书记指出,“在决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利的征程上,经济特区不仅要继续办下去,而且要办得更好、办出水平”,强调“经济特区要不忘初心、牢记使命,在伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想中寻找新的方位,把握好新的战略定位”,要求经济特区要成为改革开放的重要窗口、改革开放的试验平台、改革开放的开拓者、改革开放的实干家。经济特区要认真贯彻落实习近平总书记重要讲话和指示批示精神,站在更高起点谋划和推进改革,始终坚持和加强党的全面领导。

社会主义基本经济制度,既体现了社会主义制度优越性,又同我国社会主义初级阶段社会生产力发展水平相适应,是党和人民的伟大创造。我国国家制度和国家治理体系的一个显著优势,就是“坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展和按劳分配为主体、多种分配方式并存,把社会主义制度和市场经济有机结合起来,不断解放和发展社会生产力”。

华夏幸福对落户在产业新城里的制造企业提供了全方位的服务和支持。针对企业发展的不同阶段,提供产业规划、选址服务、全球资源、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务在内的一系列服务,助力企业创新升级。京东方、欣旺达、欧菲光……华夏幸福为这些各自领域的巨头落地产业新城提供全面服务,促进企业尽快落地投产,实现更快发展。

中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征,是中国特色社会主义制度的最大优势。这种优势集中体现在切实发挥我们党总揽全局、协调各方的领导核心作用上,体现在我们党不断提高把方向、谋大局、定政策的能力上。

回顾40年的发展历程,经济特区在实现先富起来的同时,坚定不移走共同富裕道路,把保障和改善民生、增进人民福祉作为改革的出发点和落脚点,在把“蛋糕”不断做大的同时,通过一系列制度安排把“蛋糕”分好,逐步建立社会公平保障体系,使改革发展成果更多更公平惠及全体人民。特别是近年来,经济特区坚持新发展理念,加快以改善民生为重点的社会建设,不断增加城乡居民收入,加强和改善公共服务,从财力投入、资源配置等方面不断增加教育、医疗等民生领域投入,在提高保障和改善民生水平、构建优质均衡的公共服务体系、建成全覆盖可持续的社会保障体系等方面迈出重要步伐。经济特区的成功实践,证明了人民是改革的主体,要坚持一切为了人民、一切依靠人民,发挥好广大人民群众的积极性、主动性、创造性,使广大人民群众成为推动改革开放的强大力量。